Продам земля сельхозназначения 3278.0 сот город Железноводск поселок Иноземцево

Пожаловаться Редактировать

Пpедлaгаeм раcсмотреть тpи смeжных зeмельныx учаcтка под общecтвeнную и жилую зacтройку, прилегaющие c воcтoкa к aвтодoрoгe P-217 в райoне улицы Cтепнaя поcелкa Инoзeмцевo городa Жeлeзновoдcк Ставpoпольскогo кpая.· Зeмельный учaсток-1: Кaдacтрoвый номeр: 26:31:020502:420 Адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, п. ИноземцевоПлощадь: 45 226 кв. мКатегория земель: Земли населённых пунктовВид разрешенного использования: Среднеэтажная жилая настройкаФорма собственности: частная собственность;· Земельный участок-2: Кадастровый номер: 26:31:020502:1026 Адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, п. ИноземцевоПлощадь: 89 208 кв. мКатегория земель: земли населённых пунктовРазрешенное использование: для сельскохозяйственного использованияФорма собственности: частная собственность;· Земельный участок-3: Кадастровый номер: 26:31:020502:1027 Адрес: Ставропольский край, г. Железноводск, п. ИноземцевоПлощадь: 193 458 кв. мКатегория земель: земли населённых пунктовРазрешенное использование: для сельскохозяйственного использованияФорма собственности: частная собственность. Территория относится к юго-восточному планировочному району - району перспективного освоения городской территории. Территория общественной и жилой настройки по генеральному плану города-курорта Железноводск зарезервирована под перспективное строительство городского типа, включает территории общественной зоны, территории для размещения среднеэтажной жилой застройки с полным объемом социального и культурно-бытового обслуживания населения. Территория муниципального образования города курорта Железноводска расположена в южной части Ставропольского края и входит в группу городов Кавказских Минеральных вод. С севера территория МО граничит с землями Минераловодского округа, с юга- с муниципальным образованием города Пятигорск, с запада- с муниципальным образованием городом Лермонтов, с востока с территорией Предгорного района. Непосредственно к границам территории с запада примыкает автодорога федерального значения Р-217- основная транспортная магистраль Северного Кавказа, с севера и востока- не застроенные территории поселка Иноземцево, с юга- улица Степная- транспортная связь поселка Иноземцево с жилым районом Капельница. Жилой район Капельница расположен в восточной части городского округа, отделен от остальных жилых районов федеральной автомагистралью Р-217. На территории жилого района можно выделить основные функциональные зоны: Жилая зона представлена индивидуальной застройкой с участками. Имеется детский сад. Зона земель сельскохозяйственного использования на свободных от застройки участках - садоводства. Территория по комплексу планировочных факторов имеет значительный градостроительный потенциал и благоприятные условия для формирования нового жилого района в связи:- выгодным месторасположением земельного участка, расположение земельного участка на пересечении планировочных осей в широтном направление по улицам Колхозной, Советской, Степной и меридиональной направлении по автомагистрали Р-217.- с близким расположением к району существующей застройки Юго-восточного жилого района п. Иноземцево;- возможностью выхода на общегородские транспортные магистрали, транспортной доступностью в центральную часть поселка Иноземцево, города Железноводск;- благоприятными инженерно-геологическими и экологическими условиями.- наличием инженерных коммуникаций по границе участка проектирования. Земельный участок расположен в территориальных зонах Д-1, Р-1, Ж-3, Ж-4, установленных Правилами землепользования и застройки городского округа города курорта Железноводск Ставропольского края. Имеется возможность подведения всех необходимых коммуникаций.