Продам земельный участок ижс 24.0 сот город Железноводск поселок Иноземцево поселок Капельница улица Рабочая

Пожаловаться Редактировать

Продаю видовой участок 24 сотки (60*40) с капитальным домиком в городе-курорте Железноводске. Самый центр жил. района Капельница, НЕ дачи и НЕ Родники. Экологически чистый и стремительно развивающийся район. Территориально очень удобно расположен, потому что фактически вы находитесь в тишине и уединении, вас окружает потрясающая природа с мягким климатом и чистым горным воздухом. Но в то же время в непосредственной близости — федеральная трасса, по которой вы очень быстро можете добраться до основных городов кавмингруппы и международного аэропорта✈️ А это значит, что городская жизнь тоже рядом. Почти Рублёвка, только на КМВ) Участок угловой! Что делает его ещё более привлекательным. Ровный, прямоугольный, сухой! С двух сторон новая асфальтированная дорога, подъезд идеальный, никакого бездорожья + довольно широкая придомовая земельная площадь (это ещё порядка 8-10 соток, которые тоже по факту ваши, делайте что хотите). С третьей стороны — соседи. С четвёртой — берет начало речка, водоохранки при этом нет. А это ещё один весомый плюс, потому что запросто можно организовать «живое» озерцо или свободный полив. Да и просто посидеть и послушать шум воды — приятно. Земля плодородная. Любая культура чувствует себя отлично. Много плодовых деревьев и кустарников (виноград, груша, черешня, вишня, яблоня, тутовник, малина, грецкий орех, фундук, кизил). Две ёлочки. Шикарная магнолия! На участке стоит старенький, но капитальный домик 75 кв. м., который строил прадед своими руками. Можно подшаманить и смело жить, а можно построить новый и не один. 24 сотки позволяют. Земля в собственности (не аренда)! И это ещё один огромный плюс. Центральные коммуникации на участке и в доме. Что тоже приятно! Потому что не надо заморачиваться и тратить деньги, нервы и время, чтобы подвести/завести/подключить всю эту историю. Интернет — по границе участка. В шаговой доступности (буквально 5 минут ходьбы) Баталинская пещера на озере Капка — необычный памятник природы краевого значения (грот, нависающий над водоёмом, и источник с самой вкусной родниковой водой). Там же клуб-ресторан Шато. Новый сквер Капка для семейного отдыха, игр и спорта. На территории — баскетбольная площадка, настольный теннис, воркаут площадка для фитнеса. Велодорожка для катания и обучения езде. Скамья с зарядкой для телефона и Wi-Fi. «Умные камеры», которые следят за безопасностью. Рядом стадион Машук с футбольным полем и спортивными секциями. Школа и строится еще одна новая, новый детский садик, конно-спортивный клуб. Озон, мясной, кофейня, Пятёрочка и аптека. Смотровая площадка с потрясающими рассветами и закатами. Множество мест для рыбалки и отдыха. И до всех этих точек инфраструктуры можно добраться пешком, автомобиль не нужен. И эта ещё одна отличительная и очень приятная особенность этого района. ВСЁ РЯДОМ. Ну и главное преимущество — шикарный вид на горы Кавказских минеральных вод со всех сторон участка. Я собственник. Семья владеет землей с 1956 года. Планировала строить дом (проект на последних фото в карусели). Но обстоятельства изменились. Продаю этот уютный курортный уголок в связи с привязанностью к другой локации. Возможно межевание на несколько участков меньшей площади и продажа по отдельности. Торг уместен. Звоните.