Описание
Oтличная вoзможноcть приoбрести прoстoрную квартиpу c огрoмным пoтeнциaлoм в caмом сеpдцe куpoртнoго Жeлезноводска! Ключевыe паpaметpы:* Адр<ссылка-удалена>г. Жeлeзноводcк, ул. Энгельсa, д. 41. * Этaж: 2-й этаж из 8-ми. Зoлотaя ceрeдинa – не пepвый, не пoследний! * Площaдь: 86 кв.м. – пpостоp для кoмфоpтной жизни ceмьи или создания идеального личного пространства. * Состояние: Требуется ремонт (косметический или под ваш дизайн-проект). Чистая «заготовка» без чужого вмешательства!* Цена: 7 500 000 рублей.* Собственность: В собственности более 3-х лет – при покупке НДФЛ 0%! * Коммунальные платежи: Задолженностей НЕТ. Преимущества квартиры:* Идеальное расположение: Улица Энгельса – одна из центральных в Железноводске. * Шикарная инфраструктура шаговой доступности (5-15 минут пешком):* Транспорт: Остановки общественного транспорта рядом, связь со всеми районами города и вокзалом. * Магазины: Супермаркеты («Магнит», «Пятерочка» и др.), продуктовые магазины, рынки – все под рукой. * Аптеки: Несколько аптек в непосредственной близости. * Медицина: Поликлиники, аптеки, частные медицинские центры. Близость к санаториям с их лечебной базой. * Образование: Детские сады, школы, учреждения доп. образования – все в пешей доступности для семей с детьми. * Отдых и ЗОЖ:* Курортный (Лечебный) парк: Главная достопримечательность и место для прогулок, оздоровления – буквально в шаговой доступности! * Скверы и зоны отдыха: Уютные зеленые уголки для отдыха. * Кафе и рестораны: Разнообразные заведения общепита на любой вкус и бюджет. * Спорт: Возможность для пеших и велопрогулок по живописным местам. * Санатории: Близость к знаменитым санаториям Железно<текст-удален>например, санаторий им. Тельмана, "Дубрава" и др.). * Потенциал под ремонт: Квартира ждет ваших идей! Вы сможете создать современное пространство с индивидуальным дизайном – от стильного лофта до уютной классики, сэкономив на покупке уже отремонтированного варианта. * Тихий второй этаж: Оптимальная высота – удобно заходить/выходить, нет шума от подъезда, характерного для первого этажа, и не жарко летом, как на последних. * Надежный дом: 8-этажный кирпичный или панельный дом (уточните) – капитальная постройка. Идеально для:* Семей, желающих жить в центре города со всей инфраструктурой. * Инвесторов, ищущих объект с хорошей локацией для последующего ремонта и сдачи в аренду (особенно востребовано в курортном городе!) или перепродажи. * Людей, планирующих переезд в Железноводск и желающих создать жилье "под себя". * Покупателей, ценящих отсутствие проблем с юридической чистотой (долги погашены, собственность >3 лет). Дополнительные детали (уточните):* Количество комнат (учитывая площадь 86 кв.м., вероятно, 3-комнатная). * Вид из окон. * Планировка (изолированные комнаты, наличие лоджии/балкона). * Материал дома (кирпич, панель). Не упустите шанс! Это редкое предложение в самом сердце Железноводска – квартира с отличной локацией, большой площадью и чистотой документов по привлекательной цене. Готовы к вашему ремонту и новой жизни! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3975, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.
